网易首页 > 房产频道 > 正文

住房公积金常见问题手册 你get到点了没?

2018-11-21 14:13:25 来源: 网易房产芜湖
0
分享到:
T + -

网易房产芜湖站讯:

住房公积金提取和贷款手续规则不是很懂?什么条件可以申请住房公积金提取和贷款?换了一份新工作如何转移公积金?这一个个关于住房公积金的问题一旦遇到就很棘手……

所以在这里小编给大家整理了一份关于住房公积金常见问题的解答,也许对你很有帮助哦!

1,哪些情况可以申请提取住房公积金?

按照《住房公积金管理条例》 第二十四条规定  职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

除此以外,我市还规定重大疾病及其他突发事件造成家庭生活严重困难的也可以申请提取住房公积金。

2,从单位辞职,什么时候可以提取本人的住房公积金?

按照《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部 关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》规定:“缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。存满半年后,未在我市正常就业且未在异地继续缴存的缴存职工可以通过网上或窗口办理销户提取手续”。

3,公积金租房提取时间间隔是多久?最多可提取金额是多少?

租房提取原则上3个月提取一次。每两次提取间隔时间最长不能超过12个月(含)。

4,结清了首次住房公积金贷款后,最早什么时候可以申请二次公积金贷款?

按照《关于调整住房公积金贷款政策的通知》(房金委〔2017〕5号)文件规定:“住房公积金缴存人家庭结清首次住房公积金贷款6个月后,购买改善性住房并符合二次住房公积金贷款条件的,可以申请二次住房公积金贷款”。

5,如何将在外地缴存的个人公积金账户余额转移到芜湖?

1、由单位或个人先在芜湖建立公积金缴存账户;

2、连续缴满6个月后,持本人身份证到芜湖市住房公积金管理中心各区域业务窗口办理异地转移接续手续,将本人外地公积金账户余额转到芜湖个人公积金账户。

6,夫妻双方中一方还公积金还房贷,后期另一方也想用公积金一起还房贷,可以提取吗?

如果夫妻双方中一方购房一年内,另一方缴存住房公积金,可以按照购房提取。如果已超过一年,另一方可以按照还贷提取。还贷提取原则上一年一次,夫妻双方合计提取额度不超过实际还贷金额

7,芜湖人才引进政策中的住房公积金贷款优惠政策需要什么材料呢?

享受我市人才引进政策的异地住房公积金缴存人,可以在我市申请住房公积金贷款”。除贷款申请材料外,还需提供相关部门出具的《芜湖市引进高层次人才认定审批表》。

8,职工公积金账户因离职封存,可否以个人名义缴存公积金?如何办理?

可以个人名义继续缴存公积金。芜湖市住房公积金中心各区域业务窗口均可办理,需提供以下材料:

1、芜湖市扬子银行一类借记卡;

2、本人《芜湖市职工个人社会保险参保缴费证明》原件;

3、本人身份证原件。

9,外地人口在我市工作并缴存住房公积金想在户口所在地买房,可以提取住房公积金吗?

我市住房公积金缴存人在户籍所在地购买自住住房,可以申请提取本人的住房公积金。

10,办理农民工贷款需要哪些条件?农民工贷款需要带哪些材料?

《关于印发<芜湖市进城务工农民缴存住房公积金及住房贷款管理办法>的通知》(房金委[2018]3号)规定:

一、申请进城务工农民住房公积金贷款必须同时满足以下条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、有合法、稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

3、连续缴存住房公积金达6个月(含)以上;

4、在芜湖市行政区域内购买自住住房,且为所购房屋的产权人;

5、借款人及配偶信用状况良好,个人征信报告中无连续3个月以上或累计6个月以上的违约记录;

6、住房公积金月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低月缴存额。

二、申请贷款时需要提供下列资料:

(一)芜湖市个人住房贷款申请审批表(由购房所在地县、区政府确定审查部门进行审查盖章);

(二)借款人及其配偶的居民身份证;

(三)借款人及其配偶的户口簿;

(四)借款人婚姻状况证明;

(五)有合法购买住房的合同或协议、符合规定的首付款发票;

(六)借款人收入证明或收入申明。

(七)贷款人要求提供的其他资料。

11,目前,哪些住房公积金提取业务可以在网上办理?

目前,除:购买非本市住房、大修自住住房、因重大疾病造成家庭生活严重困难等三种住房公积金提取业务需到窗口办理,其他住房公积金提取业务均可在网上申请办理。

详情可致电芜湖市住房与公积金管理中心,咨询热线:12329。

高志 本文来源:网易房产芜湖 责任编辑:高志
跟贴0
参与0
发贴
阅读下一篇

[标题]

[摘要]

返回网易首页返回房产首页