网易首页 > 房产频道 > 正文

年终总结:这些数据带你玩转2018年芜湖房地产市场!

2019-01-04 14:46:02 来源: 网易房产芜湖
0
分享到:
T + -
网易房产芜湖站讯:
2018年悄然而过;不知不觉又到了写年终总结的时候了。芜湖房地产市场在这一年里历经风雨,从楼市年前多盘的大卖,到“金九银十”的不温不火。从土拍并未完成年计划出让任务,出让的地块却引来房企们的“百家争鸣”。又在一波楼市调控政策下日趋稳健,坚挺依旧。现在,就让我们从这一组数据中来回顾2018年的跌宕起伏吧!

一,芜湖年度商品房成交备案数据
年终总结:这些数据带你玩转2018年芜湖房地产市场!
2018年芜湖市区商品房成交备案共计29005套,成交备案面积3342106平方米。其中,镜湖区成交3152套,成交面积402878平方米;弋江区成交8832套,成交面积912564平方米;鸠江区成交10536套,成交面积1246236平方米;开发区成交2814套,成交面积327487平方米;三山区成交3671套,成交面积452941平方米。鸠江区备案数量位居首位,弋江区排在二,三山区排第三,镜湖区与开发区分别位列第四五位。

年终总结:这些数据带你玩转2018年芜湖房地产市场!

年终总结:这些数据带你玩转2018年芜湖房地产市场!

2018年芜湖市区商品房成交备案同比于2017年(商品房成交备案53110套,备案面积5526411平方米)备案套数下降约45.4%,备案面积下降约39.5%。2018年行至12月,全年商品房备案总体呈下降趋势,尤其是5月后,商品房备案每月都不过千套,9月份后呈现略微增长趋势。


二,芜湖年度商品房预售套数汇总
年终总结:这些数据带你玩转2018年芜湖房地产市场!
2018年全年芜湖市区共有48盘预售商品住宅,累计开盘102次,共推出商品住宅22742套房源。

年终总结:这些数据带你玩转2018年芜湖房地产市场!

2018年芜湖市区商业类房源预售1946套房源,办公类874套房源,鸠江区预售最多。同比2017年预售(商业类1785套,办公类240套)有大幅提升。

三,芜湖年度土地市场分析报告
年终总结:这些数据带你玩转2018年芜湖房地产市场!
2018年1-12月,芜湖市共供应土地合计22宗,其中住宅性质用地18宗、科研用地2宗、纯商业用地1宗、交通用地1宗。其中镜湖区5宗、三山区3宗、弋江区5宗、鸠江区4宗、经开区1宗。
在土拍条件严苛、企业资金压力加大等因素影响下,房企拿地更趋谨慎,土地转挂牌、流拍数量增加,其中9月供应的4宗土地中,3宗土地拍卖转挂牌出让,1宗流拍;10月供应的土地也是拍卖转挂牌出让。
但根据芜湖市国有土地收购储备中心发布的《2018年工作总结和2019年工作打算》中显示,2019年全年芜湖计划将完成4500亩土地收储任务,全年计划完成2500亩土地出让任务。2019年的土拍市场前景如何?让我们拭目以待吧!

高志 本文来源:网易房产芜湖 责任编辑:高志
跟贴0
参与0
发贴
阅读下一篇

[标题]

[摘要]

返回网易首页返回房产首页